1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
江戸川区
57.8万円/㎡
前年比+11.2%
ライオンズマンション西葛西第5
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 77.27㎡の場合
相場
4,097万円
53.0万円/㎡
2,470
3,555
4,640
5,725
AI査定結果
推定相場価格
4,097万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜4,640万円
46.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション西葛西第5
4,380万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 77.27㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 4,380万円 | 56.7万円 | 2階 | 77.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 77.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,780万円 | 61.9万円 | 2階 | 77.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,480万円 | 55.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 63.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西葛西第5 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 4,380万円 | 56.7万円 | 77.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンパーク西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンシティ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅3分 | 5,300万円 | 73.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 西葛西パーク・ホームズ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江戸川区では11.2%上昇しています。
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